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据媒体报道,不久前,突然杀入万达和融创交易的富力地产,以“捡漏者”的身份重回舞台中央,199.06亿元拿下了万达77家酒店,相比当时卖给融创的价格,富力地产董事长李思廉确实捡了便宜。但是,近200亿元交易也拷问着富力的现金流。今年一季报显示,富力地产营收46.54亿元,净利润2.29亿元。从季报详细数据看,新增现金流的主要来源是募资。当期,经营活动产生的现金流净额为33.64亿元,投资产生的现金流净额为8.94亿元,募资产生的现金流量净额为34.58亿元。其实,富力的负债率这几年一直处于攀升状态。另据报道,多机构下调富力地产等级,如今年3月份,中银国际把富力地产评级降级为卖出;5月份,申万宏源维持对富力地产的减持评级;美银美林将富力2018及2019财年盈利预测分别下调2%,以反映酒店盈利贡献及相关利息开支带来的影响,评级由“买入”下调至“跑输大市”。惠誉在其官网宣布将富力地产BB评级列入负面观察名单。据房天下数据研究中心数据显示,2月昆明市各区县搜索热度西山区以22.44%的搜索占比成为榜首,其后五华区搜索占比22.29%,位列第二;盘龙区搜索占比21.58%,位列第三。记者从多位小贷业内人士了解到,随着P2P平台对互联网小贷牌照的需求日益旺盛,相应牌照报价水涨船高,近期23家P2P平台在竞争一块互联网小贷牌照,令卖家报价一下子抬高20%。
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